СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Вопросы и ответы экспертов

впоросы, которые часто задают экспертам магазина франшиз Нужно ли брать кредит на франшизу? На многих сайтах появились такие услуги. По-моему, хороший сервис. - мнение одного из членов Клуба Экспертов, бывшего директора банка:- Нежелательно....подробнее >>>

Лавка Жизни - самая продаваемая франшиза в России

товары для здоровья (без медлицензии) ФРАНШИЗА №1 В РОССИИ Хотите открыть свой бизнес? Нужна хорошая идея. А лучшая в мире бизнес идея - СДЕЛАТЬ СВОЙ БИЗНЕС НА ЧУЖОЙ ИДЕЕ. За много лет работы идея "Лавка Жизни" доказала свою состоятельность и стала самой популярной торговой ...подробнее >>>

Франчайзи

Франчайзи - это сторона, приобретающая право на использование технологии, лицензии или торговой марки по договору франчайзинга. Франчайзи, заключая договор, принимает на себя определенные обязательства, основное из которых - плата за использование технологии (лицензии, торговой марки)....подробнее >>>

Формы франчайзинга

Прямой франчайзинг предполагает собой передачу прав на использование системы франчайзера одному лицу и на одно предприятие. Франчайзи в этом случае имеет право работать по системе франчайзера на определенной территории....подробнее >>>

Франчайзер

Франчайзер (Franchisor) Владелец прав на франшизу, штаб-квартира компании. Права обычно предоставляются на торговую марку, ноу-хау и производственную систему. Сторона, передающая право на использование технологии, лицензии или торговой марки по ...подробнее >>>

Франчайзинг определение

Понятие «франчайзинг» университеты и посреднические фирмы рассматривают с разных точек зрения. Например: Франчайзинг – это сделка, по которой право пользования передаётся другому лицу за определённую плату; Франчайзинг – это продажа ограниченных прав на пользование ...подробнее >>>

Франшиза - это... (еще несколько определений франшизы)

Франшиза — это прежде всего раскрученный брэнд и его репутация, и только затем всё остальное. Впрочем, причиной неудач многочисленных франшизных проектов оказывается как раз «всё остальное»: однажды разочаровавшийся клиент не будет разбираться, кто виноват — держатель торговой марки или ...подробнее >>>

Франшизные предприятия

ФРАНШИЗА ПРОГРЕССИРУЕТ В мировой практике франчайзинг считается одним из самых эффективных способов развития бизнеса для успешных фирм. Для мелкого же или начинающего предпринимателя это наилучшая возможность организовать надежное дело....подробнее >>>

Понятие коммерческой концессии

Популярно о коммерческой концессии Институт коммерческой концессии, введенный в современное российское гражданское законодательство Гражданским кодексом РФ в 1996 г., до сих пор не получил широкого признания в деловых кругах....подробнее >>>

Франшиза понятие

Что такое франшиза во франчайзинге Франшиза - это полная бизнес-система, которую франчайзор продает франчайзи. Другим названием для подобной системы служит франчайзинговый пакет, который обычно включает пособия по ведению работ и другие важные материалы, принадлежащие ...подробнее >>>

НОВОСТИ

Мы давно занимаемся борьбой с наличностью

Во время кризиса люди думают уже не о новых кредитных картах, а о сокращении текущих расходов. В четвертом квартале прошлого года в России количество покупок по картам упало на 65,7%, свидетельствует статистика ЦБ....

Продавец добра

Продавец добра|Дело Директор и соучредитель Донецкого благотворительного фонда «Доброта» Яков Рогалин рассказал, какие бизнес-приемы успешно работают в благотворительности. В 2002 году г...

X5 Retail: 25 дискаунтеров за 50 дней

X5 Retail: 25 дискаунтеров за 50 дней|Моллы.Ru Компания X5 Retail Group, лидер на рынке продуктового ритейла РФ по объему продаж, объявляет об увеличении числа дискаунтеров «Пятерочка». За 50 рабочих дней сеть магазинов на Юге России была расширена с 4 до 29 торговых объектов....

«Ташир» запускает ритейлеровый проект на $150 млн

«Ташир» запускает ритейлеровый проект на $150 млн|«РБК daily» Компания «Ташир», занимающаяся строительством торговых центров, обратила внимание на одежный рынок. Девелопер готов вложить $150 млн в развитие сети магазинов одежды под собственным брендом....

МТС разорвала франшизу с Беталинком и снизила тарифы в Белоруссии - UniCredit Aton

МТС разорвала франшизу с "Беталинком" и снизила тарифы в Белоруссии - UniCredit Aton 26.02.2009 - 18:00, ИнвестГуру МТС разорвала соглашение об эксклюзивной продаже ее контрактов в салонах связи "Беталинк", заключенное в ноябре прошлого года, сообщили российские СМИ со ссылкой на пресс-службу ...

РОСТИКC KFC идёт на юг

"РОСТИК"C KFC" идёт на юг 16.02.2009 - 15:56, РБК.Южный регион Сеть быстрого питания "РОСТИК"C KFC" заявила о намерении расширяться в ЮФО в 2009 году. Где конкретно будут открыты рестораны, в компании не уточнили....

Компания с безразмерным аппетитом

Компания с безразмерным аппетитом 15.02.2009 - 13:17, BFM.ru Компания McDonald`s в свое время потрясла мир, создав новую нишу в ресторанном бизнесе — рестораны быстрого питания. Причем довольно долгое время она оставалась единственной в своем роде....

Национальная страховая группа изменила тарифную политику по каско

"Национальная страховая группа" изменила тарифную политику по каско 11.02.2009 - 15:04, Страхование в России В тарифном руководстве «Национальной страховой группы» 2009 года изменились значения поправочных коэффициентов к страховому тарифу по каско (страхованию автомобилей от хищения и ...

В Латвии открывается невиданный шестиэтажный SPA-комплекс в создание котрого вложено 14 миллионов

В Латвии открывается невиданный шестиэтажный SPA-комплекс в создание котрого вложено 14 миллионов 10.02.2009 - 11:23, BizNews.lv В начале апреля этого года в Ригe состоится открытие пятизвездочного шестиэтажного SPA-комплекса. В проект вложено 14 млн. евро (9,8 млн. латов)....

Все магазины Diesel в России будут закрыты

Все магазины Diesel в России будут закрыты 28.01.2009 - 14:03, Фонтанка.Ру О закрытии сети Diesel в Москве "Коммерсанту" сообщили в магазине марки в торговом центре "Атриум". Всего под брендом известного итальянского модного дома на условиях франшизы в столице работало пять монобрендовых ...

* * *

Москва, Россия и весь мир

Международная Ассоциация Франчайзинга Ассоциация, объединившая более 300 российских франчайзеров и франчайзи для совместных усилий по развитию франчайзинга в России и странах на территории бывшего Советского Союза. Международная Ассоциация Франчайзинга в России и СНГ отзывы Отзывы оработе Ассоциации франчайзинга

Империя франчайзинга Первая рос. фирма, оказывающая услуги франчайзинга.
Империя франчайзинга - отзывы Отзывы об Империи Франчайзинга

Цена химчистки. А кто покупатель?

Статистика показывает, что срок жизни малых средних бизнесов редко превышает 3-4 года. Именно по истечении этого срока у многих предприятий возникает необходимость в притоке дополнительных средств и концепций, который не может обеспечить их владелец. Выходом из этой ситуации может быть привлечение кредитов, но условия, которые ставят заимодатели, бывают достаточно суровыми, нередко бизнесмен может попасть в ситуацию, которую на Западе называют «банковской кабалой». К тому же деньги не заработают без соответствующих идей, не всегда оказывающихся в запасе у собственника. Чаще всего владельцу бизнеса приходится выбирать: закрыть его или продать. Понятно, что второй вариант более предпочтителен. Для того, чтобы найти покупателя бизнеса, его необходимо оценить. Грамотная оценка - не только условие получения собственником суммы, соответствующей реальной стоимости бизнеса, но и необходимая предпосылка его продажи.

Зачастую цена, заявляемая собственником бизнеса, далека от реальности. Он закладывает в нее свои затраты на развитие компании, представление о ее месте на рынке и ее будущем. «Нам известны случаи, когда продавец вкладывает немалые средства в рекламу, проводит, по мере своих сил, мероприятия по предпродажной подготовке, но принадлежащая ему компания все равно не продается, - говорит генеральный директор консалтинговой группы «Магазин готового бизнеса» Вадим Самсонов. - Дело здесь в том, что заявленная сумма не соответствует реальной цене бизнеса. В этом случае, компания либо перестает существовать, не получая необходимых инвестиций, либо его цена снижается, приходя в соответствие рыночной конъюнктуре. Получается, что опыт реалистичной оценки стоит продавцу несколько десятков тысяч долларов. При этом бывает так, что отчаявшийся собственник продает свою компанию дешевле ее реальной стоимости».

Надо учитывать, что даже обращение к независимым оценщикам не гарантирует адекватное определение цены. «Сейчас на рынке существует много компаний, предлагающих услуги в области оценки. Среди них немало тех, чья работа отличается высоким профессионализмом. Однако, большинство оценочных фирм не оценивает бизнес с точки зрения его продажи – отсутствуют соответствующие стандарты, практически нет сравнительной базы, - считает начальник департамента оценки КГ «Магазин готового бизнеса» Сергей Харченко. – Ряд продавцов, апеллируя к независимой оценке, забывает, что определение стоимости бизнеса может преследовать разные цели: от получения банковского кредита до ухода от налогов. В зависимости от того, на что направлена оценочная работа, зависит выбор метода, которым она производится».

Методы и методики определения стоимости химчисток и прачечных принципиально не отличаются от тех, которые используются по отношению к другим бизнесам «неиндустриального» профиля. Существует несколько общепринятых технологий оценки, применимых к общей массе готовых предприятий.

Метод сравнительных продаж, которым достаточно точно можно определить стоимость бизнеса, адекватно учитывает реалии рынка, но лишь при условии наличия большой статистики аналогичных сделок. Здесь надо учитывать, что продажа бизнеса - это новый сектор рыночной экономики. Данные о сумме производимых на нем сделок зачастую являются закрытой информацией, что значительно ограничивает возможности оценки. Данный метод имеет еще один большой недостаток – он не учитывает динамику развития компании, ее перспективы. Кроме того, оценка стоимости бизнеса, основанная на аналогичных случаях, всегда ориентирована на прошлое, не учитывает изменение рыночной конъюнктуры. Ведь то, что бизнес был продан за определенную сумму какое-то время назад, отнюдь не означает, что покупатель сегодня готов заплатить за него столько же. Спрос на бизнесы постоянно меняется: в последнее время он демонстрирует долговременную тенденцию к росту, но вложение средств в действующие компании продолжает рассматриваться как венчурная инвестиция.

При затратном подходе определяется восстановительная стоимость составляющих материальных активов. Данная методика статична и не отражает собственно сам бизнес предприятия. Она применяется в основном при переоценке основных фондов, для объектов, не предназначенных для получения прибыли, и при распродаже имущества. Кроме того, он применима к тем бизнесам, которые не дают прибыли, – именно такими, по разным данным, в настоящий момент являются до 30% химчисток и прачечных. В этом случае, стоимость предприятия будет рассчитываться по затратам на создание аналогичного объекта (конечно, с учетом ряда дополнительных факторов, например, амортизации оборудования). Так, организация работающей на арендованных площадях фабрики-химчистки с сетью из нескольких приемных пунктов в Москве будет стоить 140-150 тыс. долларов. Однако при этом немало времени потребует закупка оборудования, поиск и подготовка помещения (выкладка его плиткой, проводка воды, электропроводки, установка системы пожарной сигнализации и т.д.), создание приемных пунктов, подбор персонала, вложения в первоначальную рекламу. Учитывая эти факторы, большинство инвесторов, заинтересованных в создании, предпочитают приобретать готовые бизнесы, избегая непростого в организационном смысле периода становления компании. Однако, такой фактор, как отсутствие прибыли значительно снижает ликвидность предприятия. Интерес к таким бизнесам проявляют преимущественно конкуренты, видящие в слиянии способ увеличения своей доли на рынке.

Непрофессиональных инвесторов привлекают прежде всего успешные предприятия, для оценки которых используется доходный метод. Цена бизнеса при таком подходе определяется величиной ожидаемых доходов. Базовый показатель, влияющий на определение стоимости, здесь – прибыль, получаемая химчисткой. Этот критерий коррелируется с предъявляемыми конъюнктурой рынка требованиям по сроками окупаемости бизнеса. Сейчас данный показатель не превышает два года, но можно констатировать тенденцию к его увеличению.

МАГАЗИН ФРАНШИЗ

указан размер инвестиций
Разместить здесь свое предложение